Вилла в Ареньс-де-Мунте, Коста-Маресме, Испания

Особенности

• Общая площадь: 300 м²
• Жилая площадь: 280 м²
• Площадь земли: 2 665 м²
• Построено в: 1980
• 2-этажное здание
• 4 спальни
• 2 отдельные ванные комнаты
• Личный бассейн
• Личный сад
• Личная парковка
• Услуги отдыха и развлечений
• Терраса
• Красивый вид из окна

Новостройка в Барселоне, Каталония, Испания

Особенности

• Общая площадь: 101 м²
• 3 спальни
• 2 отдельные ванные комнаты
• Море в 100 м
• Общий бассейн
• Личная парковка
• Услуги отдыха и развлечений
• Балкон
• Терраса
• Интернет
• ТВ
• Первая линия у моря

Дом в городе в Пунта-Прима, Коста-Бланка, Испания

Особенности

• Общая площадь: 78 м²
• Идет стройка: Внутренняя отделка
• 1 этаж
• 2-этажное здание
• 2 спальни
• 2 отдельные ванные комнаты
• Море в 1 000 м
• Общий бассейн
• Личный сад
• Личная парковка
• Магазины поблизости
• Услуги отдыха и развлечений
• Терраса
• Красивый вид из окна

Квартира в Гвардамар-дель-Сегуре, Валенсия, Испания

Особенности

• Общая площадь: 114 м²
• 3 спальни
• 2 отдельные ванные комнаты
• Общий бассейн
• Общий сад
• Общая парковка
• Услуги отдыха и развлечений
• Терраса
• Интернет
• ТВ
• Первая линия у моря
• Красивый вид из окна

Как правильно выбрать тип недвижимости в Испании?

Решили купить недвижимость в Испании? Главное — сделать правильный выбор! Если с регионом, в котором вы хотели бы жить и отдыхать, уже определились, осталось выбрать тип недвижимости, который бы подошел именно вам. Это у нас, в России, вся недвижимость условно делится на дома, квартиры и коммерческие объекты. В Испании выбор намного разнообразнее! На сайтах и в каталогах можно встретить такие названия: апартаменты, студия, бунгало, дуплекс, вилла. Что же скрывается за этими названиями? Давайте разберемся… 

В интернете и в испанских каталогах по недвижимости часто фигурируют: апартаменты, студии, бунгало, виллы, дома, дуплексы и другие понятия. Давайте разберемся, что же скрывается за названиями в каталогах? 

Семинар о жизни и недвижимости в Испании

Испания занимает не последнее место по популярности у потенциальных покупателей недвижимости за рубежом. Каждый пятый россиянин, покупающий недвижимость за рубежом, делает свой выбор в пользу Испании. На протяжении многих лет эта страна влечет русского покупателя, желающего приобрести жилье за пределами родины, не только солнечным теплом и уникальной культурой, но и своей доступностью. Ведь по цене московской квартиры здесь можно приобрести целый дом на побережье. И уже довольно большое количество наших предпринимателей, пенсионеров, студентов и молодых семей счастливо живут или проводят свой отпуск в этой прекрасной стране. 

Испания: личный опыт

Переезд на ПМЖ за границу и дальнейшее приобретение недвижимости, чтобы в конечном итоге увеличить шанс получения того самого заветного статуса гражданин страны N, или покупка "заграничной дачи" — обе эти темы в последнее время обретают все большую популярность. 

Большинство потенциальных покупателей зарубежной недвижимости уже пришли к пониманию того, что недвижимость за границей — это не так сложно, как кажется на первый взгляд, и, что важнее всего, доступно и зачастую гораздо дешевле, чем та же квартира в Москве. 

Коста-Бланка. Все цвета радуги

Я работаю директором аналитического отдела в московском офисе крупной иностранной компании. В прошлом году сбылась моя мечта — я купил виллу на Средиземном море, в Испании, на Коста-Бланка. Хотелось бы поделиться своими впечатлениями с читателями International Residence, рассказать о некоторых деталях покупки и об особенностях побережья Коста-Бланка. Надеюсь, мой опыт и мои советы будут интересными и пригодятся кому-то в реальной жизни.

200 КМ СЧАСТЬЯ

Выбор недвижимости на побережье Коста-Бланка был спонтанным. Точнее, это был выбор моей жены. Вообще, купить недвижимость за рубежом мы хотели давно, но все как-то не доходили руки, и, главное, никак не могли определиться со страной.

Хавеа — испанское побережье для обеспеченных людей

Хавеа расположена на севере Коста-Бланки — в самом сердце испанского Средиземноморского побережья. В прежние времена это был обнесенный средневековыми стенами рыболовный городок, из порта которого экспортировали апельсины и другие продукты. В наши дни исторический центр Хавеи все еще имеет свое прежнее очарование: узенькие улочки, выложенные брусчаткой, дугообразные входные двери, готические окна из характерного местного камня, дома, сохранившие свой изначальный вид.

В окружении солнца. Быть счастливым и жить в Испании – это одно и то же

Владеть недвижимостью в Европе и престижно, и перспективно. Не всякий может позволить себе купить дом или апартаменты где-нибудь на средиземноморском побережье, и такая покупка, конечно, повышает статус владельца. Но не будем забывать и о другой составляющей: в нынешней экономической ситуации наилучший вариант долгосрочного вложения средств — именно недвижимость.

Испания всегда была среди самых популярных направлений, но сейчас желающих приобрести здесь жилой объект стало особенно много. Тому много причин, и все они на поверхности. Во-первых, замечательный мягкий климат. Во-вторых, изумительной красоты природа. В-третьих, высокий уровень жизни, хорошо развитая инфраструктура. И, наконец, отменное качество домов.

Когда любое желание – закон. Виллы в Испании лучше всего строить на заказ

ИСПАНСКИЙ ВЫБОР

Когда вы читаете в журналах, слышите в телевизионных передачах, что в Испании можно найти жилье на любой вкус, вы порой думаете, что это просто реклама. Между тем это самая что ни на есть правда! На первой линии моря, в горах, в туристических центрах, в городах, пригородах, в больших жилых комплексах, в маленьких резиденциях, в обычных жилых кварталах, на шумных набережных, в тихих уголках — недвижимость можно купить везде. Дело только за вашим выбором.

Другое дело, что турист (а любой покупатель зарубежной недвижимости по сути своей является туристом) много сразу не замечает. Будет досадно, если спустя какое-то время после заключения сделки вы вдруг обнаружите, что буквально в двух шагах можно было купить жилье куда лучше и гораздо ближе к морю, с полным послепродажным обслуживанием и, главное, за те же деньги. Что поделаешь, выбор — дело серьезное. В одиночку искать варианты не стоит, благо в Испании работает достаточно российских компаний недвижимости, которые уж точно могут дать профессиональные рекомендации, чтобы ваши расходы были не напрасны.

Покупка без корриды. Как без проблем приобрести недвижимость в Испании

ЧЕМ ХОРОШ ИСПАНСКИЙ РЫНОК

Российские инвесторы продолжают осваивать Европу. Аналитики, изучающие спрос, отмечают, что по результатам самых разных исследований тройка лидеров остается неизменной: Болгария, Испания, Франция. Портал 1-property.ru на первое место ставят Испанию — 25 % от общего числа обращений. Интерес к испанской недвижимости вызван целым комплексом причин. Прежде всего отметим, что, по мнению специалистов, основной мотивацией покупки является намерение купить недвижимость для отдыха. При таком подходе определяющей оказывается красота испанской природы и замечательный климат. Но, разумеется, есть и другие, не менее значимые причины.

Кризис - это возможности! (Всё о покупке недвижимости в Испании)

Оценивая ситуацию на рынке недвижимости в Испании, хочется привести в качестве примера простую формулу: кризис - это возможности!

Рассматривая Испанский рынок жилой недвижимости, мы можем разделить его на два целевых направления. Первое - это жилая недвижимость в городах с численностью населения более 50 000 жителей. И второе - это летние резиденции и жильё для периода отпусков на берегу моря. Оба направления переживают процесс коррекции цен, связанный с избытком предложения, а также снижением спроса и покупательной способности на европейском рынке.

Для более наглядной демонстрации приведем несколько цифр:

Снижение цен в столице Испании Мадрид - 7,5%

По стране в целом (в среднем) за последний год - 9 ,8%

На рынке вторичной недвижимости - 12,5%

Цены на аренду за последний год - 10%

Исторический минимум процентной ставки европейских банков достиг -1,452%

Квартира в Бахия-Де-Велерин (Bahia De Velerin)

РАЙОН

Модная Новая Золотая Миля, расположенная между районами Марбелья и Эстепона в Коста-дель-Соль, популярна у покупателей элитной недвижимости во всем мире. Поблизости находятся изумительные поля для гольфа и пятизвездочные гостиницы Kempinsky и Las Dunas. Торгово-развлекательный центр «Лагуна» с дизайнерскими бутиками и ресторанами расположен в пределах пешеходной доступности, а знаменитый Пуэрто-Банус всего в 10 минутах езды.

BAHIA DE VELERIN

Дом на 40 квартир на берегу моря, построенный 5 лет тому назад, имеет круглосуточную охрану, прекрасные сады и бассейн с подогревом. Бар возле бассейна обычно работает все лето. Через охраняемые ворота на заднем дворе можно сразу выйти на пляж.

Марбелья, южная Испания. Уникальная недвижимость на продажу

МАРБЕЛЬЯ, ЮЖНАЯ ИСПАНИЯ

Если в это время экономических потрясений вы хотите надежно вложить свои деньги, мы предложим вам именно то, что нужно. Если вы ищите дом для постоянного проживания или летнюю резиденцию, район Марбелья обещает вам фантастическое качество и огромный выбор возможностей для отдыха и бизнеса. В последнее время цены на недвижимость снизились, так что сейчас подходящий момент для ее приобретения. Район Марбелья с окрестностями всегда в моде и знаменит тем, что сюда съезжаются самые состоятельные гости и жители из разных стран мира. Кроме того, эти кварталы удобно расположены в непосредственной близости от крупного аэропорта города Малага, из которого можно улететь в большинство стран мира. Среди многочисленных преимуществ — ласковое солнце, которое светит здесь 350 дней в году, прекрасно ухоженные многочисленные пляжи, впечатляющие горные хребты, космополитические порты, элитные бутики, старомодные и изящные деревушки, разнообразная еда, центры верховой езды, центры красоты и здоровья, а также одни из лучших в мире полей для гольфа.

Клуб отель, гольф-курорт и спа-центр "Марбелья"

Клубный отель, гольф-курорт и спа-центр «Марбелья», расположенный в природном раю на живописном берегу Средиземного моря, предлагает уникальное сочетание старины и модерна. Гости могут наслаждаться лучшим климатом Европы в атмосфере утонченной роскоши и в непринужденной обстановке, укрытые от суеты этого мира пышной зеленью садов с богатой историей. Им также будет предложена изысканная кухня и прекрасное обслуживание в наших ресторанах, а также во всемирно известном пляжном клубе, гольф-клубе, центре талассотерапии и центре верховой езды. В клубном отеле «Марбелья» вас ожидают яркие, незабываемые впечатления, поскольку в нем все необычно и уникально. Те, кто уже познакомился с отелем «Марбелья», знают, что изящество — не просто стиль, а сама суть клуба «Марбелья».

Покупаем недвижимость в Испании

Пожалуй, сейчас не осталось таких наивных людей, которые полагают, что для покупки недвижимости за рубежом достаточно иметь необходимые средства. Скажем так: это условие обязательное, но никак не единственное. Не менее важно знать законодательство той страны, где будет совершена сделка, быть в курсе юридических тонкостей. Разумеется, и в России и за рубежом есть немало квалифицированных юристов, которые окажут профессиональное содействие. И все-таки покупателю неплохо бы понимать, что происходит, какова должна быть последовательность действий, когда и за что следует платить. Согласитесь, довольно обидно быть простым приложением к собственному банковскому счету.

Сегодня мы расскажем вам о том, как покупать недвижимость в Испании. Эта страна относится к числу самых популярных среди россиян, и даже сейчас, в период кризиса, многие думают над тем, чтобы разместить здесь свои средства. Законодательство Испании нельзя назвать запутанным, хотя оно, конечно, является непростым. Тщательную его проработанность, безусловно, следует отнести к плюсам, потому что внимательное изучение испанских законов (а это можно сделать заранее) позволяет уверенно чувствовать себя при совершении сделки. Мы расскажем вам о последовательности действий, о процессе оформления, о том, что надо делать, чтобы собственность была на законных основаниях закреплена за вами.

Менорка - жемчужина Средиземноморья

Менорка, жемчужина Средиземноморья, является самым восточным из всех Балеарских островов. Она сильно отличается от своих более оживленных и суетливых соседей, островов Мальорка и Ивиса, необычным спокойствием, размеренным образом жизни и неповторимым испанским очарованием. Большинство позавидует неторопливому течению жизни и безмятежности, которая царит на этом небольшом острове с населением 78000 человек. Здесь песчаные пляжи, морская вода бирюзового цвета и виллы, покрашенные в белый цвет и резко контрастирующие с пышной зеленью окрестностей. Несмотря на скромные размеры (примерно 55х15 км), остров гордится своими 120 почти нетронутыми пляжами, которые находятся под защитой ЮНЕСКО по специальному договору 1912 года. У Менорки богатое наследие, которое чудом удалось сохранить до наших дней, а поскольку в былые времена остров располагался на пути торговых судов, многие сражались за этот маленький клочок земли в середине Средиземного моря.

Рынок Испании: лучшее время - сейчас

Сокращение спроса, который в течение нескольких лет был непропорционально высоким, а также значительно более низкие темпы роста цен сделали испанский рынок недвижимости доступнее для потребителей. Покупатели уже не могут рассчитывать на прибыльные краткосрочные инвестиции в испанскую жилую недвижимость, в то же время в Испании их по-прежнему привлекают фантастические погодные условия, красота природы и богатейшая культура.Согласно официальной информации министерства жилищного строительства, в 2007 году закончился бум на рынке недвижимости Испании. За год цены выросли менее чем на 5 %, что представляет собой обычный показатель для умеренно развивающегося рынка. Ситуация эта резко контрастирует с бумом предыдущих десяти лет, когда рост цен достигал 20 % в год.

Алкайдеса: пристань для яхт и поля для гольфа

Алкайдеса — один из самых привлекательных гольф-курортов в южной Испании. Находящийся в элитном месте, между Сотогранде и Гибралтаром, он поражает окружающей природой и безграничными возможностями для любителей активного отдыха. Два превосходных поля с 18 лунками, одно из которых уникально своим прибрежным расположением, — это просто мечта для любителей гольфа. Но если отвлечься от спорта, то речь идет о великолепном туристическом и жилом комплексе на восточной оконечности области Кадис. Здесь реализуются и новые проекты, но обязательно — с соблюдением требований высшего качества, что должно обеспечить отдыхающим полный диапазон развлечений. К примеру, в этом году около Скалы Гибралтара будет построена пристань для яхт.