Квартира на Солнечном береге, Солнечный Берег, Болгария

Особенности

• Общая площадь: 31 м²
• Жилая площадь: 26 м²
• Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
• Построено в: 2014
• 2 этаж
• 6-этажное здание
• 1 жилая комната
• 1 совмещённый санузел
• Отдельный туалет
• 1 отдельная ванная комната
• Море в 350 м

Квартира в Велинграде, Пазарджик, Болгария

Особенности

• Общая площадь: 40 м²
• Идет стройка: Фундаментные стены, дренаж
• 5-этажное здание
• 1 жилая комната
• 1 совмещённый санузел
• Горы в 100 м
• Супермаркет на расстоянии в 200 м
• Общий сад
• Общая парковка
• Услуги отдыха и развлечений
• Балкон
• Интернет
• ТВ
• Красивый вид из окна

Квартира в Велинграде, Пазарджик, Болгария

Особенности

• Общая площадь: 103 м²
• Построено в: 2015
• 3 этаж
• 3-этажное здание
• 2 жилые комнаты
• 1 совмещённый санузел
• Супермаркет на расстоянии в 200 м
• Общий сад
• Общая парковка
• Балкон
• Интернет
• ТВ
• Красивый вид из окна

Коттедж в Велинграде, Пазарджик, Болгария

Особенности

• Общая площадь: 100 м²
• Площадь земли: 250 м²
• Построено в: 2015
• 2-этажное здание
• 3 жилые комнаты
• 2 совмещённых санузла
• Горы в 500 м
• Балкон
• Терраса
• Интернет
• ТВ

Квартира в Велинграде, Пазарджик, Болгария

Особенности

• Общая площадь: 59 м²
• Построено в: 2014
• 3 этаж
• 4-этажное здание
• 2 жилые комнаты
• 1 совмещённый санузел
• Супермаркет на расстоянии в 200 м
• Общий сад
• Общая парковка
• Услуги отдыха и развлечений
• Балкон
• Интернет
• ТВ
• Красивый вид из окна

Пентхаус в Софии, София-град, Болгария

Свежий воздух, прекрасная природа, тишина и спокойствие сочетаются в лучшем районе Софии - Бояна

Квартира А16

Современный дизайн и архитектура, аккуратное отношение к деталям, функциональность и роскошное исполнение делают резиденцию Linea Rossa всем, чего может пожелать человек со вкусом и высокими потребностями. В комплекс входят все современные удобства.

Квартира в Бургасе, Болгария

Особенности
Общая площадь: 68 м²
2 этаж
6-этажное здание
3 жилые комнаты
1 совмещённый санузел
Супермаркет на расстоянии в 50 м
Балкон
Интернет
ТВ
С мебелью

Квартира в жилим доме в Бургасе

Продается отличная трехкомнатная квартира в центральной части Бургаса. Апартамент находится на 1-жилом этаже над магазинами и офисами. Жилье в отличном состоянии, после ремонта. Продается полностью меблировано и оборудовано. Состоится из гостиной с кухней, две спальни, одна переходная.,ванная комната с туалетом, балкон. Рядом отличная инфраструктура - детский сад, магазины, остановки.

В городе Пловдив построят новый терминал

Инвесторы в иностранную недвижимость могут получить выгоду от строительства нового терминала в Болгарии, в Международном аэропорту Пловдив.
Согласно информации газеты Sofia Echo, работы должны начаться в ближайшее время. Строительство дополнительного терминала обойдется в 16,5 миллионов фунтов стерлингов. Эта сумма покрывает стоимость строительства и внедрения инфраструктурных изменений: обновление электропроводки и световой системы. Также будет сооружена дорога для пешеходов, которая будет дополнительно стоить 1,6 млн. фунтов. 

Компания Plaza Centers приобретает территорию в Софии

Компания Plaza Centers объявила о том, что приобрела контрольный пакет проекта строительства торгового и офисного комплекса. Площадь проекта составляет 75000 квадратных метров. Этот объект недвижимости будет построен в столице Болгарии Софии. 

Компания выкупила 51% акций у местного застройщика за сумму 7,14 миллионов евро. Оплата пакета акций производилась денежными средствами в размере 2,78 млн. евро, а 4,36 млн. евро засчитаны как долг. Кроме этого Plaza Centers сохраняет право выкупить еще 24% акций на протяжении шести месяцев с начала строительства. 

Купи один, получи второй бесплатно

Учитывая глобальный кредитный кризис, возможно, и не удивит тот факт, что продавцы недвижимости начали рекламировать свой продукт как многие другие товары на рынке: купи один, получи второй бесплатно.
Такое предложение появилось в связи с трудностями, связанными с продажей пяти домов в Ирландии. Чтобы ускорить продажу, застройщик к каждому купленному дому прибавляет (совершенно бесплатно) новые меблированные апартаменты на берегу Черного моря в городе Варне (Болгария). Такой шаг был необходим для вдохновения покупателей, поскольку недвижимость в Ирландии плохо продается.
Специалисты на рынке недвижимости говорят, что большинство агентов в мире при общем спаде начали придумывать новые каналы и схемы продвижения своих товаров, но вышеописанный рекламный ход является наиболее ярким и оригинальным.
Ситуация на рынке недвижимости Ирландии не из лучших, – цены в третьем квартале этого года упали на 7,9%. Рынок переместился из лидеров в аутсайдеры. Таким образом, для тех, у кого есть возможность, данный момент является одним из удачных для приобретения недвижимости.

В Болгарии набирает обороты строительство эко-комплексов

Развитие эко-проектов в Болгарии началось с двух новых экологически чистых жилых комплексов ведущих застройщиков страны.
Компания Willbrook Management International построит жилой комплекс общей стоимостью около 40 млн. € в Варне. Проект включает в себя 11 коттеджей, спа-центр и развлекательный комплекс.
По словам исполнительного директора компании Дайяне Войку, комплекс будет спроектирован и построен в соответствии со строгими экологическими стандартами и станет одним из первых «зеленых» проектов в Болгарии.
При эксплуатации комплекса будут использоваться современные энергосберегающие технологии и очистка воздуха. Для экономии воды в ванных комнатах будут смонтированы водосберегающие аэраторы.

Инвестировать в недвижимость Болгарии выгоднее, чем в ценные бумаги

Как сообщает агентство Industry Watch, несмотря на некоторые проблемы с ликвидностью, инвестиций в недвижимость в Болгарии, в частности в случае перепродажи, гораздо прибыльнее вложений в акции и облигации.
В течение последнего года цены на недвижимость в Болгарии выросли на 32%, в то время как инвестиции в акции или паевые инвестиционные фонды страны показали отрицательные результаты по итогам года, а процентная прибыль по недавно открытым банковским депозитам составляет 6%.
С середины 2007 года, когда стали заметны первые последствия глобального кризиса, цены на недвижимость в Болгарии резко увеличились. Разница между ценами на жилье в большинстве европейских стран становится все менее заметной. Тем не менее, цены на жилье в Болгарии остаются относительно низкими в их номинальной стоимости - апартаменты в Софии стоят в среднем в два раза меньше, чем в Вильнюсе.

Как строят в Болгарии

Обычно в Болгарии основу здания составляет каркас из монолитного железобетона. Стены и перегородки здания возводятся из кирпича или пенобетонных блоков. В отдельных случаях внутренние перегородки делаются из гипсокартона и заполняются изнутри минеральной ватой. Теплый климат (на побережье зимой температура редко опускается ниже -5 градусов по Цельсию) позволяет возводить стены в один кирпич. При строительстве используются кирпичи болгарского, греческого или итальянского производства. 
Снаружи здание утепляется пенополистирольными плитами, сверху крепится арматурная сетка, после чего стены штукатурятся, красятся или отделываются деревом и камнем. 
Крыша обычно покрывается черепицей. 
Внутри стены и потолок обшиваются гипсокартонными листами и штукатурятся, в ряде случаев штукатурка кладется непосредственно на кирпич. Далее стены красятся или используются декоративные отделочные материалы (пробка, жидкие обои и т.д.). 

Для владельцев недвижимости в Болгарии упростили процедуру получения визы

С 1 июля 2008 года российские граждане, являющиеся собственниками недвижимости в Болгарии, имеют право получить многоразовую въездную визу в страну сроком на 3 года. Документ для получения виз посылается по электронной почте. Сделано это для того, чтобы избежать очередей перед консульскими отделами Болгарии в России, сообщает портал BulgarianProperties.

Предусматривается также введение дополнительной услуги для прочих россиян, желающих получить болгарскую визу. С конца сентября - начала октября 2008 года лицензии на выдачу болгарских виз будут выдаваться частным фирмам.


В первой половине 2007 года болгарское консульство выдало 5400 виз россиянам, владеющим болгарской недвижимостью, а в 2008 году их число увеличилось до 7500.

В Болгарии началась распродажа недвижимости

Иностранцы, которые приобрели строящееся жильё в 2006-2007 годах, сейчас продают его по завышенной цене. Как сообщает "Trud Daily", если пару лет назад квартира в Болгарии стоила 50 тысяч евро, то теперь ее легко можно продать (или купить) за 80 тысяч. Выгода таких "перепродавцов" очевидна: они приобели недогорое жильё, которое теперь может принести им неплохую прибыль. Впрочем, хороша эта ситуация и для продавцов, так как многие владельцы квартир желают сбыть недвижимость с рук, а потому делают хорошие скидки. Распродажный ажиотаж охватил и целые зарубежные компании: на рынке предлагают приобрести целые многоэтажки.

Покупателями болгарской недвижимости преимущественно являются представители иных стран, так как местные домохозяйства в течение ближайших трех лет не спешат обзавестись недвижимостью. Такое желание есть лишь у 4 процентов будущих домовладельцев.

В Болгарии построен новый гольф-курорт

В последнее время поля для гольфа в стране растут буквально как грибы после дождя.

Очередной курортный комплекс для любителей игры на траве построен в районе деревни Ravno Pole, расположенной в 25 километрах от столицы страны Софии, обещает стать популярным местом среди туристов, предпочитающих спокойный и размеренный отдых.

Клуб в основном посещают состоятельные жители Софии, дипломаты и иностранцы, работающие в Болгарии по контракту. Фешенебельный комплекс, включающий в себя спа-салоны, безусловно, положительно повлияет на имидж Болгарии, которая пока славится в основном недорогими курортами на побережье Черного моря.

Недвижимость в Болгарии - находка для инвестора

Опубликовано в журнале International Residence #20 (2013 г.) 

Приятный умеренно-континентальный климат, теплое синее море, изящная архитектура, а главное — широкий спектр объектов недвижимости и лояльное законодательство. Все это о небольшой уютной стране, расположенной на юге Европы — Болгарии. Здесь и виллы на побережье Черного моря, и городские квартиры, и роскошные апартаменты, и деревенские домики с земельными участками. Рынок болгарской недвижимости с легкостью угодит даже самому капризному покупателю. Вы можете здесь постоянно проживать, а можете просто приезжать на отдых летом, в остальное же время, пока дом пустует, сдавать его в аренду и таким образом еще и получать прибыль со своих владений. Мы постараемся как можно подробнее рассказать обо всех нюансах покупки недвижимости в солнечной Болгарии, чтобы при заключении сделки у вас не возникло лишних вопросов.

Как переехать пенсионеру из России в Болгарию

Теплый климат, ласковое море и просторные песчаные пляжи Болгарии постоянно привлекали туристов из России. Но теперь ситуация складывается так, что основными кандидатами на получение виз и статуса ВНЖ в Болгарию являются обеспеченные пенсионеры из России. Это связано с тем, что в Болгарии самая дешевая недвижимость и прожиточный минимум, а также минимальный языковый барьер среди стран Евросоюза. 

И так с чего начать? 

Сначала необходимо совершить ознакомительную поездку в Болгарию, это можно сделать по любой визе, например, туристической. По приезду надо открыть счет в болгарском банке примерно на 2000 евро и взять справку о том, что на ваше имя открыт счет с указанием суммы. Деньги потом можно снять или оплатить резервацею недвижимости, но справка вам будет нужна для получения визы Д, а счет для перевода пенсии. 

Моя любов, Моя България

Если рассматривать целиком весь рынок европейской жилой недвижимости, то Болгария удобно устроилась где-то посередине, эта страна — твердый середнячок. Болгария не может похвастаться баснословными ценами таких дорогих европейских стран / регионов, как Монте-Карло, Лазурный Берег, Лондон или Швейцария, но она благополучно избежала и жестоких последствий кризиса, который буквально распотрошил рынки ряда стран бывшего советского блока. Да, в прошлом году цены здесь упали в среднем на 20 %, но по сравнению с некоторыми другими государствами Восточной Европы, где цены обвалились на 50-85 %, болгарское падение правильнее назвать коррекцией. Болгарию, как всегда, выручают великолепный климат, целебные курорты и низкая стоимость проживания. В этом году в Болгарии наметилось явное оживление рынка. Особенно это чувствуется в Софии. Для тех, кто смотрит вперед и собирается вкладывать деньги в жилье для последующей его сдачи в аренду, Болгария — отличный вариант, тем более что цены сейчас очень даже доступные, а через год-два эксперты ожидают их нового значительного роста.

За здоровьем в Болгарию

Болгария с древних времен славится своими целебными источниками, дарующими силы и долголетие, избавляющими от недугов, делающими людей здоровыми и бодрыми. Сегодня Болгария превратилась в настоящую Мекку спа-туризма, куда стекаются люди со всего света. Все, кто хочет сохранить и продлить молодость. Многочисленных гостей здесь ждут великолепные курорты и современные отели. А те, кто влюбится в Болгарию, могут приобрести на здешних знаменитых курортах отличные дома и квартиры.

ГРЯЗНЫЕ И СЧАСТЛИВЫЕ

Жизнь в Поморие, одном из лучших приморских курортов Болгарии, каждый день начинается с оздоровительных процедур. Среди них самые притягательные — лечение грязью с близлежащего озера, которое в древности местные жители — фракийцы — называли священным за его удивительную целебную силу. Здешние места еще в IV веке до н. э. хвалил Филипп Македонский (отец знаменитого завоевателя Александра). Сегодня это озеро считается одним из лучших грязевых водоемов мира. Знающие люди стекаются сюда со всего света. Облепленные полностью или частично грязью (от +37 до +46. C) пациенты терпеливо ждут окончания сеанса — от нескольких минут до получаса. Очень много детей с родителями. Для ребятишек озерная грязь — баловство и диковинный аттракцион, который дает пищу для впечатлений на весь последующий год.